1991〜2001年築, 専有面積45.60㎡〜65.60㎡の平均販売価格
神奈川県
56.8万円/㎡
前年比+5.7%
横浜市磯子区
42.9万円/㎡
前年比+10.0%
サンパレス磯子
神奈川県横浜市磯子区森一丁目
京浜東北線 / 磯子駅 徒歩5分
1996年築 / 10階建 / 45戸 / RC造
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3階 / 55.6㎡の場合
相場
2,927万円
52.6万円/㎡
1,751
2,535
3,319
4,103
AI査定結果
推定相場価格
2,927万円
52.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,535万円〜3,319万円
45.6万円/㎡〜59.7万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年5月24日
サンパレス磯子
2,980万円（53.6万円/㎡）/ 3階 / 55.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は54.9万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/30 | 2,980万円 | 53.6万円 | 3階 | 55.6㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2022/03/06 | 2,980万円 | 53.8万円 | 2階 | 55.44㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2021/11/29 | 3,180万円 | 57.4万円 | 2階 | 55.44㎡ | 3LDK | 北西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は56.33万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/30 | サンパレス磯子 横浜市磯子区森一丁目 | 磯子駅5分 | 2,980万円 | 53.6万円 | 55.6㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 北西 | 1996年 | 45戸 | RC |
| 2024/06/10 | ヴェルデ磯子 横浜市磯子区森二丁目 | 磯子駅8分 | 2,348万円 | 40.3万円 | 58.26㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 22戸 | RC |
| 2023/05/25 | コスモ磯子フォレスト 横浜市磯子区森二丁目 | 磯子駅5分 | 3,680万円 | 58.9万円 | 62.43㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/23 | ダイアパレスアピエ磯子 横浜市磯子区森一丁目 | 磯子駅3分 | 2,480万円 | 46.4万円 | 53.5㎡ | 2DK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1997年 | 36戸 | SRC |
| 2024/10/08 | コスモ磯子ルヴェール 横浜市磯子区森二丁目 | 磯子駅4分 | 3,150万円 | 49.4万円 | 63.72㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/07 | 日神パレステージ磯子の森六番館 横浜市磯子区森二丁目 | 磯子駅6分 | 3,500万円 | 52.6万円 | 66.53㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 23戸 | RC |
| 2023/05/22 | 磯子ガーデンハウス 横浜市磯子区森一丁目 | 磯子駅2分 | 4,199万円 | 66.9万円 | 62.78㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1995年 | 53戸 | RC |
| 2025/05/25 | クレド磯子クレアール 横浜市磯子区森一丁目 | 磯子駅3分 | 4,480万円 | 73.2万円 | 61.19㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1996年 | 74戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/03 | ナイスアーバン磯子2 横浜市磯子区森一丁目 | 磯子駅2分 | 4,280万円 | 76.6万円 | 55.86㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1994年 | 60戸 | SRC |
| 2024/10/09 | ビッグヴァンステーションプラザ磯子 横浜市磯子区森二丁目 | 屏風浦駅1分 | 2,999万円 | 59.5万円 | 50.4㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/10 | クレアコート磯子 横浜市磯子区磯子三丁目 | 磯子駅7分 | 4,280万円 | 71.1万円 | 60.18㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 34戸 | RC |
| 2021/03/21 | マイキャッスル横濱磯子台 横浜市磯子区磯子台 | 磯子駅11分 | 2,980万円 | 46.3万円 | 64.43㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/24 | アークエルム磯子台 横浜市磯子区磯子三丁目 | 磯子駅8分 | 2,400万円 | 45.5万円 | 52.78㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2024/03/05 | ネオマイム磯子 横浜市磯子区中原一丁目 | 新杉田駅8分 | 2,490万円 | 45.6万円 | 54.6㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 54戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.7%上昇、横浜市磯子区では10%上昇しています。
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1980年築 / 5階建 / 44戸 / RC造